Bir kişi, 8 daireli bir apartmanda; dükkan niteliğinde zemin katının (30/100 arsa payının) sahibi olsun. Bir müteahhit diğer sekiz daire ile anlaşsa, dükkanı ve ilave imardaki 3 daireyi alsa ve dükkan sahibine de bir daire teklif etse bu paylaşım adil midir?
Dükkan sahibi dava açsa, ya dükkanı veya yeni binanın değerini hesaplayıp, %30 değerine uygun daire istese ve ek olarak inşaat maliyetinin düşecek kısmını ödemeye de hazırsa ne olur?
Kentsel dönüşümde çoğunluk hak sahiplerinin dayattığı adalete, arsa payına ve şerefiyeye uygun olmayan paylaşım planının ve sözleşmenin mahkemelerce iptal edildiğine ilişkin pek çok yargı kararı var!